Закон Республики Башкортостан от 7 ноября 2017 г. N 544-з «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Республики Башкортостан»

Закон Республики Башкортостан от 7 ноября 2017 г. N 544-з «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Республики Башкортостан»

Уточнены меры по защите прав граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан.
Установлено, что защита прав граждан, признанных пострадавшими, осуществляется в форме обеспечения жилыми помещениями в многоквартирном доме (многоквартирных домах), построенном (построенных) в рамках масштабного инвестиционного проекта, предусмотренного частью 2.1 статьи 12.1 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 г. N 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан».
Обеспечение жилыми помещениями граждан, признанных пострадавшими, осуществляется инициатором инвестиционного проекта путем передачи таким гражданам в собственность жилых помещений в построенном многоквартирном доме (многоквартирных домах) площадью, равной количеству квадратных метров, стоимость которых оплачена гражданином, признанным пострадавшим, в счет исполнения его обязательств по договору при условии передачи гражданином, признанным пострадавшим, в установленном порядке инициатору инвестиционного проекта права требования к застройщику (заказчику) денежных средств либо права требования к застройщику (заказчику) передачи жилого помещения. Уступка права требования к застройщику (заказчику) денежных средств либо права требования к застройщику (заказчику) передачи жилого помещения не производится, если юридическое лицо ликвидировано в порядке конкурсного производства.
Защита прав граждан, признанных пострадавшими, осуществляется в соответствии с соглашением, заключаемым между республиканским органом исполнительной власти, уполномоченным в сфере государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Башкортостан, и инициатором инвестиционного проекта.
Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Действие Закона распространяется на граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», заключивших договор с застройщиком (заказчиком) до вступления в силу Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Источник: Справочная правовая система ГАРАНТ